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El término «Cliente», tal como se utiliza en este documento, se refiere al propietario, la asociación de vecinos y/o la empresa administradora. Todos y cada uno de los acuerdos contractuales celebrados por el Cliente serán plenamente vinculantes y no podrán ser modificados ni sustituidos posteriormente por un cambio en los miembros de la junta directiva del Cliente, la empresa administradora o sus empleados, salvo el consentimiento por escrito del contratista. El
término «Contratista» se refiere a Sport Surfaces LLC, sus agentes, empleados y/o subcontratistas. El Contratista proporcionará toda la supervisión, mano de obra, materiales y equipos necesarios para completar el trabajo acordado para la propiedad mencionada, según esta propuesta. El Contratista podrá sustituir cualquier material especificado en la propuesta, siempre que sea de igual calidad. El Cliente designará a una persona para representar al/los propietario/s en todos los asuntos relacionados con el trabajo a medida que este avance. Cualquier situación o problema que pueda surgir se negociará únicamente entre dicho representante designado y el contratista. Cuando trabaje para una asociación, corporación u otra entidad comercial, el Contratista no negociará directamente con ningún propietario, residente o inquilino en ningún momento ni bajo ninguna circunstancia. El cliente se asegurará de evitar la interferencia de personas no autorizadas para no obstaculizar el buen desarrollo del trabajo.
El cliente otorgará al contratista permiso para trabajar en la(s) área(s) en cuestión y deberá preparar todas las áreas de trabajo para que sean accesibles y aceptables para el contratista de manera segura. Dependiendo del alcance del trabajo, el contratista podría tener que ingresar a la propiedad utilizando una camioneta pequeña, minicargadoras/pavimentadoras, o incluso camiones de tres ejes que pesen más de 20,000 libras, y requerirá un acceso estable para nuestro equipo. El contratista no se hace responsable de los daños a la entrada de vehículos, el césped, los adoquines ni a ninguna otra área necesaria para ingresar a dicha propiedad con fines de construcción. Tenga en cuenta que nuestros técnicos toman mucho cuidado para minimizar estos daños. Se recomienda la señalización para marcar de manera más efectiva el área de construcción. El contratista no se hace responsable de los servicios públicos subterráneos que no estén marcados ni de las tuberías subterráneas que puedan aplastarse o dañarse al acceder al área de construcción. El cliente debe proporcionar agua, electricidad y todas las conexiones necesarias sin costo alguno para el contratista, según se considere necesario para realizar el trabajo. El Cliente será responsable de garantizar que todos los elementos de jardinería, césped y arbustos que se encuentren fuera del perímetro de la superficie estén a un nivel inferior al de la propia superficie para facilitar un drenaje adecuado. Para un drenaje adecuado, las canchas al aire libre requieren una pendiente mínima de 1 pulgada por cada 10 pies. El Cliente deberá mantener todos los sistemas de riego apagados durante los trabajos de repavimentación y durante 2 días después de la finalización del trabajo. Los daños debidos al uso de cualquier sistema de riego se facturarán como un gasto adicional al Cliente. Nota: el agua de riego puede tener efectos negativos en la nueva superficie y debe ajustarse para mantener el agua alejada de la superficie de la cancha. El agua de riego generalmente mancha o decolora las superficies de las canchas.
Se entiende y se acepta que todo el trabajo se realiza «si el clima lo permite». El Contratista hará todo lo posible para notificar al cliente oportunamente si el trabajo no se puede realizar debido al clima. En caso de que el cliente cancele o posponga un día de servicio programado sin notificar al Contratista con al menos 48 horas de anticipación, el cliente acepta un cargo adicional de movilización de $475.00.
Si es necesario, esta propuesta no incluye el costo de los permisos, ingeniería, dibujo, planos, tarifas de inspección, tarifas de impacto o cualquier otra tarifa que puedan requerir las diversas agencias o municipios con jurisdicción. Dichas tarifas, si Los gastos requeridos se facturan a medida que se incurren, y cualquier cargo adicional se facturará aparte del costo del permiso.
Las modificaciones, adiciones o servicios adicionales solicitados por el cliente, el contratista o el municipio se facturarán como un complemento al contrato base y no retrasarán el pago del monto original del contrato.
El contratista no será responsable de los daños preexistentes a la fecha de inicio de los trabajos a realizar bajo el contrato. Los daños pueden incluir, entre otros, daños a personas, mascotas, fauna silvestre, vandalismo, etc. Para ello, el contratista inspeccionará cada área antes de comenzar los trabajos en ella. El contratista no se responsabiliza de las reparaciones realizadas por terceros ajenos a Sport Surfaces LLC.
Los daños existentes, si los hubiere, se registrarán y documentarán mediante fotografías y/o informes escritos. El cliente entiende y acepta que durante la operación pueden aparecer áreas con revestimientos y/o sustratos/superficies dañados o delaminados imprevistos, y se compromete a eximir al contratista de toda responsabilidad en caso de que los revestimientos, selladores, sustratos o superficies existentes se desprendan, se descascarillen, se delaminen o afecten de cualquier otra forma la nueva superficie. Asimismo, las diferencias estéticas, de perfil o de textura persistirán o se harán más evidentes al retirar los revestimientos, selladores o sustratos existentes. La ausencia de una barrera de vapor o un agente de curado en el hormigón, o la adición de agentes impermeabilizantes superficiales al hormigón, anula cualquier garantía implícita o expresa, ya sea por escrito o de cualquier otra forma.

Las grietas en una superficie de juego pueden deberse a diversas causas. Sin embargo, las más comunes son las grietas superficiales y las estructurales. Las grietas superficiales se producen por el envejecimiento del material de la superficie, que se vuelve quebradizo y genera grietas superficiales generalmente pequeñas. Las grietas estructurales se deben al asentamiento del subsuelo y suelen ser más anchas. Se extienden desde la subbase hacia la superficie de juego envejecida y son causadas por el asentamiento del subsuelo y el envejecimiento de la superficie, lo que provoca la formación de grietas más anchas y profundas. Esta propuesta incluye un alcance de trabajo diseñado para tratar las áreas agrietadas; sin embargo, estas pueden reaparecer en la misma área o formarse en nuevas áreas en cualquier momento. Cuando esto ocurre, no está cubierto por la garantía. Si se desea la eliminación total de las grietas, puede ser necesaria una reconstrucción completa. Consulte con su profesional certificado y autorizado de Sport Surfaces para analizar esta opción.
El contratista deberá disponer de un área de almacenamiento para equipos y materiales en el sitio, y el cliente hará todo lo posible por proporcionar dicha área. Al final de cada jornada laboral, todo el equipo, suministros, vehículos, etc., deberán devolverse a esa área y el área de trabajo real deberá quedar lo más limpia posible. La protección de esta área de almacenamiento es responsabilidad exclusiva del Contratista y deberá realizarse de manera limpia, segura, ordenada y aceptable. El Contratista no es responsable del tránsito, el arrastre de pintura o los daños a las superficies contratadas debido a personas que ingresen sin autorización a las áreas de trabajo designadas.
El Cliente proporcionará acceso estable al sitio para el equipo y el material. NOTA: DEPENDIENDO DEL TIPO DE PROYECTO, PODRÍAMOS INGRESAR CON CAMIONES GRANDES QUE PESEN MÁS DE 20,000 LIBRAS Y REQUERIR ACCESO ESTABLE. LOS DAÑOS A LA ENTRADA DE VEHÍCULOS, EL CÉSPED Y CUALQUIER SALIDA NECESARIA PARA PRESTAR SERVICIOS SERÁN RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE PARA REPARARLOS. Nuestros operadores harán todo lo posible para minimizar los daños, pero algunos son inevitables debido al gran peso de nuestro equipo. El cliente debe proporcionar un suministro de agua potable y alimentación eléctrica en el lugar de trabajo dentro de un radio de 100 pies para uso de construcción.
A menos que se especifique lo contrario, la reparación del asfalto dañado por raíces no está incluida. Si nuestro técnico de campo descubre tales daños por raíces, las reparaciones se realizarán con un cargo adicional de $12.00/pie cuadrado del área reparada.
El contratista no acepta ninguna responsabilidad por los actos de ninguna persona en el lugar de trabajo, excepto aquellos subcontratados o empleados por Sport Surfaces LLC. El cliente deberá mantener todos los sistemas de rociadores apagados durante los trabajos de repavimentación y durante 1 día después de la finalización del trabajo. Los daños debidos al sistema de rociadores se facturarán como un gasto adicional al propietario.
El Contratista será el único responsable de la reparación o el reemplazo de cualquier daño causado por sus empleados o por los materiales utilizados para realizar el trabajo contratado. El Contratista tiene el derecho preferente de reparar o reemplazar cualquier área dañada causada por sus empleados. El Cliente se compromete a notificar al Contratista el descubrimiento de cualquier área dañada dentro de las 24 horas. Si el Contratista asume la responsabilidad por dichos daños, se reserva el derecho de realizar sus propias reparaciones o de contratar a otro contratista adecuado para que lo haga. Los daños causados ​​por el contacto con sistemas de riego, electricidad y otros servicios públicos serán reparados por el Cliente a su exclusivo cargo. El Contratista no se hace responsable de los daños a los servicios públicos subterráneos, como agua, alcantarillado, riego, electricidad, ni a ningún tipo de paisajismo o césped. Este Contratista no garantiza que, una vez finalizado el trabajo, se elimine toda el agua estancada. El Cliente entiende y acepta que pueden aparecer pequeñas depresiones y agua estancada en cualquier área de la superficie de la cancha.

Si la producción se detiene debido a circunstancias ajenas a nuestro control, problemas con los permisos o falta de pago de los avances, se cobrará una tarifa de removilización de $500 para cubrir el tiempo de inactividad del personal, el combustible y los gastos.
El Contratista deberá limpiar de manera exhaustiva y rápida todos los escombros, materiales, bidones, basura, etc., una vez finalizado el trabajo. La limpieza se realizará en el sitio y se requiere un área de lavado para enjuagar las escobas, los cepillos y los contenedores. El Contratista hará todo lo posible para proteger las áreas circundantes; sin embargo, no se responsabiliza por ningún residuo de pintura que pueda quedar en las áreas de lavado. Tenga en cuenta que el césped en el área de preparación puede dañarse y no nos responsabilizamos de su reemplazo, ya que es casi imposible evitarlo y no estaba incluido en nuestros presupuestos.
Si surge una disputa sobre cualquier aspecto de este contrato, antes de iniciar cualquier litigio civil, el Cliente acepta participar en una sesión de mediación para intentar resolver dicha disputa. El costo de la mediación será sufragado a partes iguales entre el Contratista y el Cliente. Esta disposición NO será vinculante para el Contratista si el asunto se refiere al cobro de facturas impagas. Si alguna de las disposiciones de este Contrato se considera nula por cualquier motivo, solo dichas partes nulas serán inaplicables, y las demás condiciones o partes de las mismas permanecerán en pleno vigor y efecto. La jurisdicción para cualquier litigio que pudiera surgir será el Condado de Palm Beach, Estado de Florida.
Si el Contratista necesita contratar a un abogado para hacer cumplir alguna disposición del contrato, incluido el cobro de facturas impagas, el Contratista tendrá derecho a recuperar del Cliente todos los costos judiciales y honorarios razonables de abogados incurridos antes del litigio, así como durante el litigio, la apelación y cualquier procedimiento concursal o administrativo.

Los clientes de estados distintos a Florida y Nueva Jersey deben obtener todos los permisos necesarios. El cliente será responsable de comunicarse directamente con el departamento de construcción local para resolver cualquier problema relacionado con los permisos. El cliente asumirá exclusivamente cualquier responsabilidad derivada de problemas con los permisos o de órdenes de paralización de la obra.

La garantía es intransferible y solo cubre al propietario original. La garantía quedará anulada si no se cumplen las condiciones de pago. El manual de mantenimiento para canchas duras está disponible en línea en sportsurfaces.com y debe seguirse junto con una inspección anual para mantener la garantía vigente. Puede programar una inspección escribiendo a warranty@sportsurfaces.com. Tenga en cuenta que los restos de árboles, tierra, productos químicos y otros materiales dañinos pueden causar daños importantes a la superficie y deben eliminarse de inmediato para evitar daños que anulen la garantía. Ofrecemos un contrato de mantenimiento y le recomendamos encarecidamente que se inscriba en este programa.

Ya sea atribuible a contrato, garantía, responsabilidad extracontractual (incluida la negligencia), responsabilidad objetiva o de otro tipo, la responsabilidad del Contratista por cualquier reclamación, daño, pérdida o responsabilidad que surja de o esté relacionada con el cumplimiento de este contrato, incluyendo, entre otros, cualquier corrección de defectos bajo la garantía, no excederá el costo de la corrección. En ningún caso el Contratista será responsable por daños especiales, indirectos, incidentales, consecuenciales o punitivos de cualquier naturaleza, incluyendo, entre otros, daños reclamados por pérdida de uso de instalaciones o equipos productivos, lucro cesante, multas o sanciones gubernamentales, pérdida de producción o gastos operativos no operativos o incrementados. Esto es independiente de si las reclamaciones o acciones por dichos daños se basan en contrato, garantía, negligencia, responsabilidad objetiva o de otro modo especificado.
Este Contratista elimina todos los materiales de desecho de manera adecuada, incluyendo el reciclaje. Se agregará una tarifa de eliminación de $500.00 a la factura final por la eliminación adecuada de todos los materiales de desecho. El cliente acepta un recargo adicional por combustible de $35.00 que se agregará a la factura final para cualquier trabajo que se encuentre a más de 15 millas de la ubicación del almacén del contratista en 7011 Wilson Rd. West Palm Beach, FL 33413.
El área de la cancha estará cerrada durante la ejecución del trabajo y permanecerá cerrada hasta su finalización. Es responsabilidad del cliente apagar el riego, no realizar trabajos de jardinería a menos de 50 pies de la superficie de la cancha mientras se esté trabajando y no permitir el tránsito peatonal, excepto el del contratista, en las áreas de trabajo mientras las canchas estén cerradas durante el período de trabajo y las 48 horas posteriores. Cualquier daño causado por dichas intrusiones resultará en un cargo adicional para reparar el área de trabajo, que correrá exclusivamente a cargo del cliente. Es responsabilidad del cliente asegurarse de que haya acceso al área de trabajo y que se haya identificado una fuente de energía y agua adecuada a menos de 100 pies del área de la cancha.

El asfalto reciclado suele ser adecuado para pistas de tenis y baloncesto. Sin embargo, en algunos casos, durante el reciclaje del asfalto antiguo en la planta, pueden introducirse materiales nocivos en la mezcla. Algunos de estos materiales pueden ser metales u otros oxidantes, que pueden causar manchas en la pista. Sport Surfaces no fabrica el asfalto reciclado y no se responsabiliza de los problemas que puedan surgir a futuro debido a estos posibles inconvenientes. Si esto le preocupa, le recomendamos optar por la mezcla de asfalto virgen mejorada.
Con mi firma, confirmo haber leído este contrato detenidamente antes de firmarlo y, por lo tanto, acepto plenamente sus términos y condiciones.

El comprador puede cancelar la compra de servicios futuros notificando a Sport Surfaces LLC dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de la firma del contrato. La notificación por escrito enviada por correo postal debe tener matasellos a más tardar a la medianoche del tercer día hábil posterior a la fecha del contrato y enviarse a 7011 Wilson Rd., West Palm Beach, FL 33413. Debido a posibles faltantes de mano de obra, problemas con el equipo u otras circunstancias imprevistas, Sport Surfaces LLC se reserva el derecho de cancelar un proyecto en cualquier momento. En caso de cancelación, Sport Surfaces LLC reembolsará el pago al cliente, menos los costos incurridos por el trabajo o los gastos relacionados con el proyecto.

El área de la cancha permanecerá cerrada durante la ejecución de los trabajos y hasta su finalización. Es responsabilidad del propietario mantener apagado el riego, evitar cualquier trabajo de jardinería a menos de 15 metros (50 pies) de la superficie de la cancha, y prohibir el tránsito peatonal, excepto el del contratista, en las áreas de trabajo mientras las canchas estén cerradas durante el período de trabajo y las 48 horas posteriores. Cualquier daño causado por estas intrusiones puede resultar en daños y cargos adicionales para reparar el área de trabajo a cargo del propietario. Es responsabilidad del propietario asegurar el acceso al área de trabajo y la identificación de una fuente de energía y agua adecuada a menos de 30 metros (100 pies) del área de la cancha. Para construcciones nuevas, el cliente debe proporcionarnos un terreno nivelado con una pendiente de ±2.5 cm (1 pulgada). La mayoría de los proyectos en Florida son planos, pero si se requiere una nivelación importante, el cargo diario por el equipo y 2 operadores será de $1,500/día. Cualquier relleno adicional se cobrará a $600/carga e incluye el esparcimiento, la nivelación láser y la compactación del relleno. El cliente también debe proporcionar un contenedor para escombros de construcción. Nota: el contenedor podría necesitar ser vaciado y devuelto dependiendo del tipo de proyecto, y todos los cargos asociados con la eliminación son responsabilidad del cliente. El cliente debe proporcionar acceso estable al sitio de construcción. Es posible que tengamos que ingresar a la propiedad con concreto, roca y otro equipo de construcción pesado que puede causar daños a entradas de vehículos, césped y adoquines, así como a tuberías subterráneas/sistemas de riego. Si bien haremos todo lo posible para evitar cualquier tipo de daño, es imposible que ocurra algún daño debido al gran peso del equipo necesario para realizar el trabajo. No podemos estimar cuánto daño podría ocurrir y, por lo tanto, no hemos incluido ningún tipo de reparación asociada con esto, incluyendo el reemplazo de césped, entradas de vehículos, adoquines, etc. Nivelaremos cualquier área de césped dañada y podremos reemplazar el césped a un costo de $750 por palé.

El cliente reconoce que la inflación está afectando los precios de los materiales, el combustible y la mano de obra. Los aumentos en cualquiera de estos rubros se trasladarán al cliente para cubrir cualquier incremento en los costos de Sport Surfaces. En caso de que se produzcan aumentos en los materiales, la mano de obra o el combustible, se enviará un correo electrónico detallando dichos montos, y este monto deberá abonarse para cubrir estos costos adicionales.

Es responsabilidad del cliente proporcionar espacio de almacenamiento para nuestro equipo, materiales y herramientas durante el proceso de construcción/revestimiento. Si no podemos almacenar nuestro equipo, materiales y herramientas en el sitio, se le cobrará al cliente una tarifa de alquiler de almacenamiento más una tarifa de gestión de $250 para encontrar un espacio de almacenamiento adecuado.

Sport Surfaces notificará a sus clientes con 24 horas de anticipación por correo electrónico y mediante una llamada telefónica que el proyecto finalizará al día siguiente. Nuestros gerentes de proyecto le proporcionarán un intervalo de 2 a 3 horas para la inspección. Es imprescindible que el propietario o un representante esté presente para revisar el proyecto y firmar la conformidad, de modo que podamos desmovilizar el equipo y prepararnos para el siguiente proyecto. Nota: la mayoría de nuestros proyectos requieren que nuestros equipos se alojen en hoteles y reciban un reembolso diario, lo cual es muy costoso, por lo que es fundamental que finalicemos los proyectos con prontitud. Para su comodidad, el cierre del proyecto puede realizarse mediante videollamada por WhatsApp o FaceTime. Le proporcionaremos la documentación digital necesaria para finalizar el proyecto y la garantía correspondiente. Si se detectan elementos pendientes, el saldo del contrato, menos el 10%, deberá abonarse inmediatamente tras la primera inspección. Los elementos pendientes se abordarán y corregirán, se realizará otra inspección bajo las mismas condiciones y el pago final se efectuará al momento de la aceptación. Si el cliente no finaliza el trabajo en el plazo especificado, el trabajo se considerará cerrado y, si se requieren reparaciones, se cobrará una tarifa de desplazamiento de 750 dólares para cubrir los gastos de reubicación.

No obstante cualquier disposición contenida en los Documentos del Contrato que requiera arbitraje, ambas partes acuerdan que cualquier disputa específica bajo este contrato con una reclamación inferior a $150,000.00 se someterá a arbitraje de conformidad con el Reglamento de Arbitraje de la Industria de la Construcción de la Asociación Americana de Arbitraje, a elección del Contratista. Cada disputa sometida a arbitraje se tramitará ante la Asociación Americana de Arbitraje en el Estado, que será West Palm Beach, Florida, en el caso de proyectos ubicados en Florida o estados atendidos por la oficina de West Palm Beach de la Asociación Americana de Arbitraje, a menos que el Contratista y el Subcontratista acuerden otra ubicación. Todas las disputas (individuales o acumuladas) que superen los $250,000.00 o en las que se solicite una medida cautelar serán resueltas por un tribunal de jurisdicción competente, y se renuncia expresamente al juicio por jurado. Las partes acuerdan, a solicitud escrita del Contratista, someterse a cualquier procedimiento de arbitraje que involucre al Contratista, al Arquitecto o al Propietario, en la medida en que dicho procedimiento afecte los derechos u obligaciones de las partes conforme a este contrato. Las partes acuerdan intentar de buena fe resolver cualquier controversia que surja de este contrato o esté relacionada con él mediante mediación no vinculante con un mediador acordado mutuamente por las partes. La mediación se iniciará mediante una solicitud escrita de cualquiera de las partes a la otra, especificando la(s) controversia(s) que se someterán a mediación. Dicha mediación será condición previa para el inicio de un litigio o arbitraje, a menos que la demora perjudique irrevocablemente a alguna de las partes, en cuyo caso el litigio o arbitraje, según corresponda, podrá iniciarse, pero quedará suspendido hasta que se resuelva la mediación conforme a esta disposición. Si la controversia no se ha resuelto mediante el procedimiento de mediación dentro de los 30 días siguientes al inicio de dicho procedimiento, que se entenderá como la primera sesión conjunta con el mediador, la controversia se resolverá de acuerdo con lo dispuesto en el primer párrafo de esta sección. Los honorarios y gastos del mediador correrán a cargo de ambas partes a partes iguales.

POR CUANTO, la Compañía se dedica al negocio de la construcción deportiva, incluyendo, entre otros, la instalación, reparación y mantenimiento de superficies deportivas: incluyendo, entre otros, canchas de tenis, pickleball, bochas, baloncesto, voleibol, fútbol, ​​pádel y hockey.
POR CUANTO, el Cliente desea contratar a la Compañía para sus servicios; y
POR CUANTO, la Compañía ha invertido considerable tiempo y recursos en la capacitación de sus empleados, cuadrillas y subcontratistas.
AHORA, POR LO TANTO, en consideración de los pactos y acuerdos mutuos aquí contenidos, las partes acuerdan lo siguiente:
No solicitud de empleados, cuadrillas y subcontratistas  1.1. Durante la vigencia de este Acuerdo y durante un período de treinta y seis (36) meses posteriores a la terminación o vencimiento de este Acuerdo, el Cliente se compromete a no solicitar, contratar o involucrar directa o indirectamente a ningún empleado, miembro de la cuadrilla o subcontratista de la Compañía sin el consentimiento previo por escrito de la Compañía. 1.2. El Cliente acepta no alentar ni inducir a ningún empleado, miembro de la tripulación o subcontratista de la Compañía a terminar su relación con la Compañía.
Confidencialidad  2.1. El Cliente reconoce que durante el curso de la relación comercial con la Compañía, puede tener acceso a información confidencial y de propiedad exclusiva sobre los empleados, tripulaciones y subcontratistas de la Compañía. El Cliente acepta mantener toda dicha información confidencial y no divulgarla a ningún tercero sin el consentimiento previo por escrito de la Compañía. 2.2. Esta obligación de confidencialidad sobrevivirá a la terminación o vencimiento de este Acuerdo.
Remedios  3.1. El Cliente reconoce que cualquier incumplimiento de este Acuerdo puede causar un daño irreparable a la Compañía y que los daños monetarios pueden no ser suficientes para compensar a la Compañía. En consecuencia, el Cliente acepta que la Compañía tendrá derecho a solicitar medidas cautelares además de cualquier otro recurso disponible por ley o por equidad. 3.2. En caso de incumplimiento de este Acuerdo, el Cliente se compromete a reembolsar a la Compañía todas y cada una de las pérdidas, daños, costos y gastos (incluidos los honorarios razonables de abogados) incurridos por la Compañía como resultado de dicho incumplimiento.
Varios 4.1. Ley aplicable. Este Acuerdo se regirá e interpretará de conformidad con las leyes del Estado de Florida. 4.2. Divisibilidad. Si alguna disposición de este Acuerdo se considera inválida o inaplicable, las demás disposiciones continuarán en pleno vigor y efecto. 4.3. Acuerdo completo. Este Acuerdo constituye el acuerdo completo entre las partes y reemplaza todos los entendimientos o acuerdos previos, ya sean escritos u orales, con respecto al objeto del presente. 4.4. Modificaciones. Este Acuerdo solo podrá modificarse por escrito y con la firma de ambas partes. 4.5. Renuncia. El hecho de que cualquiera de las partes no haga cumplir alguna disposición de este Acuerdo no se considerará una renuncia a dicha disposición ni al derecho a hacerla cumplir posteriormente. 4.6. Cesión. Este Acuerdo no podrá ser cedido por el Cliente sin el consentimiento previo por escrito de la Compañía.

Política de privacidad y política de mensajería SMS

Superficies Deportivas LLC

Compromiso de privacidad

Sport Surfaces LLC se compromete a proteger su privacidad y la información personal que comparte con nosotros. Esta Política de Privacidad explica cómo recopilamos, usamos, almacenamos y protegemos su información, así como las opciones que tiene respecto al uso de la misma.

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• Utilice servicios basados ​​en sitios web

• Permítanos mejorar nuestros servicios a través del análisis y la investigación internos.

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Podemos divulgar información si así lo exige la ley.

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Utilizamos medidas de seguridad administrativas, técnicas y físicas comercialmente razonables para proteger su información personal. El acceso a los datos personales está restringido al personal autorizado que los necesita para desempeñar sus funciones.

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Política de mensajería SMS

Consentimiento por SMS

Los mensajes SMS se envían únicamente a los usuarios que han dado su consentimiento explícito .

El consentimiento se obtiene mediante uno de los siguientes métodos:

• Seleccionar una casilla de verificación de suscripción sin marcar en un formulario de sitio web que divulgue claramente los términos de SMS, o

• Proporcionar consentimiento verbal durante una llamada telefónica entrante utilizando un guion de suscripción aprobado.

El envío de un formulario, el envío de un correo electrónico o el uso general del sitio web no constituyen consentimiento para recibir mensajes SMS.

Tipos de mensajes SMS enviados

Los mensajes SMS de Sport Surfaces pueden incluir:

• Estimar confirmaciones y seguimientos

• Planificación y coordinación de proyectos

• Actualizaciones del estado del proyecto

• Comunicaciones de atención al cliente

Los mensajes SMS promocionales o de marketing se envían únicamente a los usuarios que han dado su consentimiento expreso para recibirlos.

Privacidad de SMS

No se compartirá información móvil con terceros ni afiliados con fines de marketing o promoción.
Los datos de consentimiento y suscripción a SMS no se comparten, venden, alquilan ni transfieren bajo ninguna circunstancia.
Todos los datos de SMS se utilizan exclusivamente para enviar los mensajes solicitados o iniciados por el usuario.

Sport Surfaces es el único remitente de todos los mensajes SMS y no envía mensajes en nombre de terceros.

Frecuencia y tarifas de los mensajes

• La frecuencia de los mensajes varía según la interacción con el cliente y la actividad del proyecto.

• Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

Exclusión voluntaria y soporte

• Responda STOP a cualquier mensaje SMS para darse de baja.

• Responda AYUDA para obtener asistencia.

Optar por no recibir mensajes de marketing por SMS no necesariamente impide la recepción de mensajes que no sean de marketing, como los transaccionales.

comunicaciones administrativas o relacionadas con el servicio, cuando lo permita la ley.

Mensajería de texto y datos móviles:
No se compartirá información móvil con terceros ni afiliados con fines de marketing o promoción. Los datos de suscripción a mensajes de texto, el consentimiento y los números de teléfono no se comparten con terceros bajo ninguna circunstancia, salvo que lo exija la ley.

Descargo de responsabilidad del operador

Las compañías de transporte no se hacen responsables de los mensajes retrasados ​​o no entregados.

Almacenamiento de datos

Todos los números de teléfono, los registros de consentimiento y las preferencias de mensajería se almacenan de forma segura en nuestro CRM de Salesforce , incluido el estado de suscripción y la fuente del consentimiento.

Aviso legal sobre tarifas y servicios

Esta tarifa no incluye, y nuestros servicios no cubren, lo siguiente a menos que se acuerde expresamente por escrito:

• Diseño arquitectónico o elaboración de planos
• Acciones de zonificación, modificaciones del uso del suelo o parcelación
• solicitudes de la junta de ajuste o cualquier aparición pública
• Estudios, informes o evaluaciones ambientales
• Diseño estructural o análisis geotécnico
• Trabajos de encuesta o actividades relacionadas
• Planes de paisajismo y riego, incluyendo consultores de paisajismo.
• planos fotométricos o análisis de iluminación
• Permisos de agua y alcantarillado del Departamento de Protección Ambiental de Florida (FDEP)
• Tasas o contribuciones por impacto
• Diseño, fabricación o permisos de señalización
• Análisis de transporte o estudios de tráfico
• Estudios de drenaje fuera del sitio o diseños de mejora de carreteras
• Cálculos de líneas contra incendios o diseño de sistemas de protección contra incendios
• Gastos reembolsables como impresión, fax, llamadas telefónicas, servicios de mensajería, etc.
• tasas de solicitud de permisos o cualquier tasa exigida por los organismos reguladores para la aprobación del proyecto

El cliente será responsable de cualquier cargo o servicio adicional no contemplado explícitamente en este acuerdo. Cualquier servicio requerido que quede fuera del alcance de esta estructura de tarifas se facturará por separado.

DERECHO DE RESCISIÓN, INICIO DEL PROYECTO, PERMISOS, CANCELACIÓN Y TERMINACIÓN

1. Derecho de desistimiento (periodo de reflexión de 72 horas)

El Propietario tendrá un derecho de rescisión de setenta y dos (72) horas a partir de la fecha de ejecución de este Acuerdo para cancelar este Acuerdo sin penalización, solo si es aplicable según la ley de Florida , siempre que se entregue al Contratista una notificación escrita de cancelación dentro de dicho período de la manera requerida por la ley.

Si el Propietario ejerce oportunamente este derecho de rescisión, el Contratista deberá reembolsar todos los pagos recibidos de conformidad con la ley aplicable.

Una vez transcurrido el plazo de rescisión de 72 horas (si procede), este Acuerdo será plenamente vinculante y todos los depósitos y pagos posteriores se regirán exclusivamente por las disposiciones de cancelación, rescisión y pago contenidas en el presente documento.

2. Cooperación del propietario (Obligación material)

El propietario deberá proporcionar oportunamente toda la información, aprobaciones, documentos, acceso y decisiones que sean razonablemente necesarios para que el contratista realice el trabajo, incluyendo, entre otros, estudios, aprobaciones de la asociación de propietarios, información sobre servicios públicos, firmas y acceso al sitio.

El incumplimiento o la demora del propietario en el suministro de dichos elementos constituirá una demora imputable al propietario. El contratista no será responsable de las demoras, los costos adicionales ni las repercusiones en el cronograma que de ello se deriven, y el plazo del contrato se extenderá en consecuencia, tratándose los costos adicionales resultantes como una modificación del contrato.

3. Cronograma de inicio de permisos

El contratista tendrá hasta treinta (30) días calendario a partir de la fecha posterior entre:
(a) la firma de este Acuerdo, o
(b) la recepción de toda la información, aprobaciones y documentación requeridas proporcionadas por el Propietario.

para iniciar el proceso de obtención de permisos.

4. Definición del proceso de obtención de permisos; Proyecto considerado “en proceso”

Se considerará que el proceso de obtención de permisos ha comenzado una vez que el Contratista inicie cualquier trabajo relacionado con la aprobación del permiso, incluyendo, entre otros, la recopilación de información, la preparación de planos, la coordinación con terceros, la presentación de solicitudes, la respuesta a comentarios o la comunicación con las autoridades competentes.

Una vez iniciado el proceso de obtención de permisos, el Proyecto se considerará «en proceso» y se extinguirá el derecho del Propietario a cancelarlo sin responsabilidad financiera.

5. Cronograma de inicio de la construcción

El contratista tendrá hasta noventa (90) días calendario a partir de la emisión del permiso para comenzar la construcción física de la Obra, sujeto a las condiciones climáticas, la disponibilidad de materiales, la programación, los eventos de fuerza mayor y la cooperación del Propietario.

6. Rescisión por parte del propietario por conveniencia

El propietario podrá rescindir este Contrato por conveniencia únicamente mediante notificación por escrito. Tras dicha rescisión, el propietario deberá pagar inmediatamente al Contratista lo siguiente:

(a) todo el Trabajo realizado hasta la fecha efectiva de terminación;
(b) todos los costos comprometidos incurridos y no cancelables;
(c) los gastos generales asignables del Contratista asociados con el Proyecto; y
(d) la pérdida de ganancias del Contratista en la parte no realizada del Trabajo, según lo razonablemente anticipado en el momento de la ejecución del contrato.

El propietario reconoce que dichas cantidades representan una compensación justa y razonable y no constituyen una penalización.

7. Obtención de permisos, zonificación o terminación de restricciones del sitio.

Si los requisitos de permisos, las condiciones de zonificación, las limitaciones del sitio o las aprobaciones gubernamentales requieren una modificación del alcance del Trabajo, y el Propietario se niega a aprobar dicha modificación o la Orden de Cambio asociada, dicha negativa constituirá una terminación por conveniencia según la Sección 6 anterior.

8. Fuerza mayor

El contratista no será considerado en incumplimiento por retrasos, suspensiones o aumentos de costos causados ​​por eventos fuera del control razonable del contratista, incluidos, entre otros, casos de fuerza mayor, condiciones climáticas, escasez de materiales, retrasos del fabricante, interrupciones del transporte, escasez de mano de obra, acciones gubernamentales o retrasos en los permisos.

El plazo del contrato se prorrogará de forma equitativa y los costes adicionales, si los hubiere, se tratarán como una modificación del contrato.

9. Limitación de daños

En la máxima medida permitida por la ley de Florida, el Contratista no será responsable por daños consecuenciales, incidentales, especiales o indirectos, incluidos, entre otros, la pérdida de uso, la pérdida de ganancias, la pérdida de financiamiento o los daños por demora.

10. Remedios exclusivos

Los únicos y exclusivos recursos del propietario ante cualquier reclamación derivada de este Acuerdo o relacionada con él se limitarán a los expresamente establecidos en el presente documento.

11. Separabilidad; Supervivencia

Si alguna disposición de este Acuerdo se considera inaplicable, las demás disposiciones permanecerán en pleno vigor y efecto. Todas las obligaciones de pago, los derechos de rescisión, las cláusulas de limitación de responsabilidad, las disposiciones sobre resolución de controversias y las relativas a los honorarios de abogados seguirán vigentes tras la rescisión o finalización del Trabajo.

12. Honorarios de abogados; Intereses

La parte vencedora en cualquier acción derivada de este Acuerdo o relacionada con él tendrá derecho a recuperar los honorarios y costas razonables de sus abogados, incluidos los incurridos antes del juicio, durante el mismo y en apelación. Los montos vencidos devengarán intereses al tipo máximo permitido por la ley.

13. Cláusula de arbitraje de la AAA en materia de construcción 

RESOLUCIÓN DE DISPUTAS; MEDIACIÓN AAA Y ARBITRAJE VINCULANTE (CONSTRUCCIÓN)

A. Negociación de buena fe.
Cualquier disputa, reclamación o controversia que surja de este Acuerdo o de la Obra («Disputa») o que esté relacionada con ellos, se resolverá primero mediante negociación de buena fe. Cualquiera de las partes podrá iniciar la negociación mediante notificación escrita que describa la Disputa. Las partes deberán reunirse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a dicha notificación.

B. Mediación Obligatoria (AAA).
Si la Disputa no se resuelve mediante negociación, las partes participarán en una mediación no vinculante administrada por la Asociación Americana de Arbitraje (“AAA”) en el condado donde se ubica el Proyecto dentro de los cuarenta y cinco (45) días posteriores a la conferencia de negociación. Los honorarios de la mediación se compartirán a partes iguales, sujetos a reasignación según la Sección F.

C. Arbitraje vinculante (Reglas de construcción de la AAA).
Si la controversia no se resuelve mediante mediación, se resolverá mediante arbitraje vinculante administrado por la AAA de conformidad con las Reglas de arbitraje de la industria de la construcción de la AAA vigentes al momento de la presentación del arbitraje, según lo modificado por esta cláusula . El arbitraje será escuchado por un (1) árbitro .

D. Lugar del juicio; Requisitos del árbitro; Calendario acelerado.

1. Lugar de celebración del arbitraje: El arbitraje tendrá lugar en el condado donde se ubica el proyecto , a menos que las partes acuerden lo contrario por escrito.

2. Calificaciones del árbitro: El árbitro deberá tener al menos diez (10) años de experiencia en derecho de la construcción, defectos de construcción o disputas de contratos de construcción (abogado, ingeniero, arquitecto, contratista-árbitro o juez jubilado con experiencia en casos de construcción).

3. Plazos acelerados: La audiencia probatoria se llevará a cabo dentro de los 120 días siguientes a la solicitud de arbitraje, a menos que el árbitro la prorrogue por causa justificada. El árbitro emitirá un laudo escrito motivado dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la audiencia.

E. Límites de la presentación de pruebas (Control de costos).
La presentación de pruebas se limitará a lo siguiente, a menos que el árbitro determine que es necesario realizar una presentación de pruebas adicional para evitar injusticias:

• Hasta diez (10) solicitudes de producción por parte;

• Hasta veinticinco (25) interrogatorios por parte;

• Hasta dos (2) declaraciones por parte (máximo 4 horas cada una);

• El intercambio de todas las pruebas documentales y las listas de testigos deberá realizarse al menos 14 días antes de la audiencia.

F. Honorarios de abogados; costas; intereses (Parte vencedora).
El árbitro otorgará a la parte vencedora sus honorarios y costas razonables, incluyendo los gastos administrativos de la AAA, la compensación del árbitro, los honorarios de mediación, los honorarios de peritos y los honorarios del taquígrafo judicial, hasta el máximo permitido por la ley de Florida. El árbitro podrá otorgar intereses previos y posteriores al laudo al tipo máximo permitido por la ley.

G. Medidas cautelares/de emergencia; derechos de gravamen de mecánico preservados.
Nada de lo dispuesto en esta cláusula impide que el Contratista solicite medidas cautelares, de emergencia o de interdicción ante un tribunal competente para proteger a las personas, la propiedad, el acceso, las pruebas o la Obra. Nada de lo aquí estipulado renuncia ni limita los derechos de gravamen de mecánico del Contratista , incluyendo el registro y la ejecución del gravamen. Cualquier acción de ejecución hipotecaria de gravamen podrá presentarse ante los tribunales del condado donde se ubica el Proyecto.

H. Confidencialidad.
Los procedimientos arbitrales, los documentos presentados, los testimonios y el laudo serán confidenciales, salvo que sea necesario para hacer cumplir el laudo, ejercer derechos de gravamen, cumplir con la ley o según lo exija la ley.

I. Reconocimiento del arbitraje; renuncia al juicio por jurado.
AL ACEPTAR EL ARBITRAJE, LAS PARTES ENTIENDEN Y ACEPTAN QUE RENUNCIAN AL DERECHO A UN JUICIO POR JURADO PARA LAS DISPUTAS SUJETAS A ARBITRAJE.

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7011 Wilson Rd.

West Palm Beach, FL. 33413

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